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Maison à louer 4 pièces - 92,60 m2 BOUCHEMAINE - 49

Ref : 5950

1 282 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 92,60 m2 - Bouchemaine - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Bouchemaine/Pruniers. Maison de 2009 en très bon état avec une décoration soignée et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc et rangement, un espace de vie d'environ 40 m² avec salon/séjour et belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage : mezzanine avec un espace bureau, 3 chambres, wc et salle de bains (baignoire et douche). Un garage à porte motorisée et un jardin au calme complètent cette maison sans mitoyenneté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Portail auto
  • Pas mitoyen
  • Volets elect
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : salle de bain
  • Travaux à prévoir : peinture bardage porte d'entrée
  • Taxe d'habitation : 761 €
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 721 €
    • Etablissement état des lieux : 279 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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