Maison à vendre 7 pièces - 195 m2 AVRILLE - 49
790 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, pièce de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres, salle de bains et 2 wc.
A l'étage : grande mezzanine (chambre possible), deux belles chambres, salle de douche et rangements.
Maison offrant de beaux volumes clairs et spacieux.
Magnifique jardin paysager avec piscine et terrasse couverte, idéal pour vos soirées barbecue !
Le + : un sous-sol de 170 m² pouvant accueillir 5 véhicules, cave, chaufferie.
Situation idéale proche d'Angers centre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 365 m2
- Surface habitable : 195 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 170 m2
- Chauffage : Central pac
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3037,0 € et 4109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot
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